Tài liệu tham khảo

Kinh nghiệm xây dựng hố PIT thang máy

Ngày 05-07-2022 Lượt xem: 1165

Xây dựng hố PIT thang máy là công việc đầu tiên trong chuỗi quy trình thi công lắp đặt thang máy. Để thang máy vận hành tốt về sau thì hoạt động thi công hố PIT cần phải đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Điều này đòi hỏi cần phải có người giám sát sở hữu chuyên môn tốt và nhiều kinh nghiệm từ Công ty lắp đặt thang máy. Dưới đây là những kinh nghiệm xây dựng hố PIT đúng tiêu chuẩn mà Thang máy K-Lift rút ra sau nhiều năm hoạt động và tư vấn trong ngành.

Hố pit thang máy là một phần của hố thang được tính từ mặt sàn hoàn thiện của tầng đầu tiên có cửa thang máy đến mặt đáy hố thang.
Thường có 3 loại hố PIT thang máy:

Hố bê tông cốt thép.
Hố có cấu tạo bằng thép.
Hố cột bê tông tường gạch.

Hố PIT thang máy có chức năng để đặt và bảo vệ các thiết bị cơ khí, thiết bị điện tử của hệ thống thang máy. Trong hố PIT sẽ bao gồm các bộ phận như giảm chấn cabin, giảm chấn đối trọng, hệ thống điện, hệ thống ray thang máy,... Trong đó, hố PIT có 1-2 cọc giảm chấn được bố trí trên mặt đáy là cọc bằng cao su hoặc lò xo. Đây là bộ phận giảm chấn trong quá trình vận hành thang máy. Khi thang máy chạy xuống tầng dưới cùng để bảo trì thì đáy cabin sẽ gác lên giảm chấn để giữ an toàn cho kỹ thuật bảo trì.

Hình 1: Bản vẽ hố PIT thang máy

Thi công hố PIT thang máy đúng tiêu chuẩn

Yêu cầu hố PIT thang máy phải đảm bảo các tiêu chí sau đây:

Độ sâu tiêu chuẩn của hố PIT là 1400-1600mm, tuy nhiên với những công trình không thể đào sâu xuống dưới cos 0.0 (do vướng nền đất đá, vướng dầm,...), thì có thể chấp nhận đào hố PIT nông hơn. Lưu ý, trong trường hợp này độ sâu tối thiểu của hố PIT thang máy là 800-1000mm.
Hố pít không được xây vát, xiên mà phải giữ đúng kích thước như kích thước hố thang phía trên.
Hố PIT bằng gạch hoặc bê tông cốt thép cần được xử lý chống thấm theo tiêu chuẩn
Hố PIT cần đạt tiêu chuẩn về độ bền theo bảng tiêu chí của TCVN
Tiêu chuẩn về xây dựng: TCXD 213:1998 Nhà và công trình dân dụng – Từ vựng – Thuật ngữ chung.; TCVN 6396-28:2013 Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy; TCVN 5866: 1995 Thang máy – Cơ cấu an toàn cơ khí; TCVN 5744: 1993 Thang máy – Yêu cầu an toàn trong lắp đặt và sử dụng

Hình 2: Hố PIT thang máy

Vị trí xây dựng hố PIT

Tùy vào thiết kế công trình, chủ đầu tư sẽ thống nhất với đơn vị thiết kế bố trí thang máy tại một vị trí phù hợp, hài hòa với thiết kế tổng thể của công trình. Sau đó, nhà thầu xây dựng nhận lại bản vẽ, ký xác nhận đã hiểu bản vẽ & tiến hành xây dựng hố PIT theo kế hoạch.

Khi xây dựng hố PIT nên lựa chọn vị trí tránh những nơi gần mạch nước ngầm hoặc tránh các công trình bể nước, bể phốt, nhà vệ sinh, hồ bơi, ống nước… Bên cạnh đó, vị trí xây dựng hố PIT thang máy không được có dấu hiệu sụt lún.

Bên cạnh đó hiện nay nhiều gia đình lựa chọn lắp đặt thang máy tại vị trí tầng 2, phần hố PIT thang máy vì thế mà được xây dựng nổi tại tầng 1 nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

Kích thước hố PIT thang máy

Với mỗi loại công trình và nhu cầu sử dụng khác nhau, kích thước hố PIT/ giếng thang cũng có những sự thay đổi nhất định. Chiều sâu hố PIT thang máy tiêu chuẩn thông thường là 1200mm – 1400 mm (bao gồm nạo vét, vệ sinh hố). Đối với các công trình thang máy có độ sâu bị hạn chế do một số các tác động từ bên ngoài thì có thể thi công chiều sâu hố PIT thang máy 600mm.
Sự thay đổi này ảnh hưởng nhiều từ kích thước giếng thang và tải trọng. Cụ thể, thang máy yêu cầu tốc độ nhanh hay tải trọng lớn thì hố PIT sẽ cần sâu tương ứng theo nhu cầu tăng lên của tốc độ hay tải trọng thang máy.

Về độ dày, đáy hố dày từ 150mm đến 300mm, bởi vì hố PIT phải được đóng 2 cọc giảm chấn khi lắp đặt thang có độ sâu 80mm nên nếu bê tông quá mỏng sẽ dẫn tới ngấm nước.

Về kích thước rộng, dài của hố pit chính bằng kích thước hố thang máy phía trên. Thường đối với thang máy gia đình thì kích thước hố thang máy sẽ là 1500mm x 1500mm. Với thang máy diện tích bé thì người ta sử dụng loại thang máy nhỏ hơn. Kích thước hố thang máy khoảng 1300mm x 1300mm.

Thang máy sau khi xây dựng về cấu trúc đã hoàn thiện, hoạt động quan trọng nhất cần đảm bảo chống thấm thang máy hiệu quả. Bởi lẽ tiêu chuẩn của một hố PIT ngoài yếu tố kích thước, kết cấu còn cần luôn khô ráo và sạch sẽ.

Thi công chấm thấm hố PIT thang máy có 2 biện pháp chính: Chống thấm thuận và chống thấm ngược.
Cụ thể hơn, hố PIT bằng gạch và hố PIT bê tông cũng có sự khác biệt trong cách chống thấm như sau:

Hố PIT thang máy bê tông cốt thép

Giải pháp

Chủ đầu tư nghiên cứu trước về mực nước ngầm và khả năng xâm thực của nước và lên phương án chống thấm hố PIT thang máy phù hợp nhất. Giải pháp tốt cần đảm bảo:

- Mức chống thấm không thấp hơn mức chống thấm cần thiết (chọn theo tỷ lệ chiều cao cột nước/chiều dày kết cấu);
- Tỷ lệ N/X không lớn hơn giá trị chọn theo yêu cầu về cường độ chịu nén và cấp chống thấm của bê tông;
- Lượng hạt mịn (hạt có kích thước nhỏ hơn 0,3mm) trong 1m3 bê tông khoảng 450-800kg tuỳ theo Dmax của cốt liệu lớn và loại cốt liệu lớn là sỏi hoặc đá dăm;
- Lượng xi măng trong 1m3 bê tông không nên nhỏ hơn 350kg và không nên lớn hơn 480kg;
- Hỗn hợp bê tông cần có độ dẻo phù hợp với phương pháp đổ, thiết bị đầm và không bị tách nước.
- Có các biện pháp chống thấm bổ xung nếu nền đất khu vực công trình không đảm bảo, mực nước ngầm cao

Hố PIT thang máy cột bê tông tường gạch

Hố PIT thang máy cột bê tông tường gạch và hố có cấu tạo bằng thép thường thấy ở nhà dân, khách sạn từ 6 tầng trở xuống (Đây là loại hố thang máy thường thấy ở các công trình quy mô nhỏ, nền đất cao hoặc là nền sét. Cũng do quy mô nhỏ nên hố thang máy thường nông, không phải chịu tải, chống đỡ nhiều.).

Với hố PIT xây bằng vật liệu gạch cần thiết phải phối trộn các loại phụ gia chống thấm vào vữa trước khi thi công. Vật liệu này phải là loại có gốc Silane/Siloxane để có độ chống thấm toàn khối ngay từ đầu.

Ngoài ra để hố PIT chống thấm triệt để cần đảm bảo khoan vào 100mm không thấm nước, biện pháp này nên kiểm tra sau 21 – 28 ngày. Làm như vậy sẽ đảm bảo sau này lắp thang không bị thấm từ các lỗ khoan, bắt vít.

Đảm bảo quét lớp chống thấm cho tường thang máy phía tiếp xúc với mưa, dọc hố thang, phòng máy, hố PIT không bị mưa tạt, thấm, dột nước

Yêu cầu chung:

Hố PIT chịu được va đập, rung lắc,
Chống thấm mạch ngừng, tường, đáy hầm, chống ăn mòn,
Chịu được áp lực nước và có tuổi thọ lâu,
Chống thấm chống rỉ sét cho trụ, bệ máy

Lưu ý: Phương án chống thấm tốt nhất là chống thấm từ khi công trình bắt đầu thi công, cần nghiêm túc thực hiện các yêu cầu về chống thấm hố PIT thang máy để đảm bảo yêu cầu chống thấm chịu được va đập, rung lắc, an toàn khi thi công thang máy lên cao hơn.

Bố trí linh kiện thang máy trong hố PIT thang máy

Hố PIT thang máy là khu vực bố trí ít linh kiện thang máy nhất chỉ bao gồm:

+ Cọc giảm chấn đối trọng

+ Giảm chấn cabin

Bên cạnh đó còn có thể chứa thêm các bộ phận an toàn của thang máy như: Hệ thống chống vượt tốc Cabin, hệ thống tín hiệu nhận biết sự đóng kẹt cửa thang, hệ thống chuông báo động, hệ thống công tắc chống vượt hành trình,…

Vệ sinh hố PIT thang máy
Sau khi thi công về kết cấu và đảm bảo độ chống thấm cho thang máy an toàn, hiệu quả đơn vị thi công cần tiến hành vệ sinh hố PIT thang máy trước khi đưa vào thi công các bộ phận khác như hố thang, phòng máy và tiến hành lắp đặt linh kiện.

Đặc biệt sau khi thang đã hoàn thiện và các hoạt động bảo trì sau này cũng luôn phải đảm bảo hố PIT được vệ sinh sạch sẽ, không có hiện tượng ngấm nước và rác trong hố PIT thang máy.

Thang máy K-Lift với hơn 10 năm trong nghề tư vấn lắp đặt thang máy, chúng tôi có đội ngũ kỹ sư tốt nghiệp Đại học Xây dựng, Đại học Bách Khoa với chuyên môn tốt và giàu kinh nghiệm sẵn sàng tư vấn cho quý khách hàng trong quá trình xây dựng hố PIT thang máy đúng tiêu chuẩn.

Thông tin liên hệ chi tiết:

Công ty cổ phần K-Lift

Trụ sở: 293 phố Tân Mai, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội

Chi nhánh: Tòa nhà MobiFone, số 68 Phạm Văn Đồng, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh, thành phố Hải Phòng

Hotline: 0923.691.691

Website: https://thangmayklift.vn

Zalo page: https://zalo.me/1316192077330339724

Email: thangmayklift@gmail.com